the classia
KABUPATEN CLASSIA KHANG DIEN 9
Proyek: The Classia
Lokasi: Jalan D2, Daerah Phu Huu, Distrik 9, Kota Ho Chi Minh
Investor: Khang Dien House Trading & Investment JSC
Konstruktor: Contecons
Luas: 4,3 ha, 7 blok
Kepadatan bangunan: sekitar 36%
Jenis proyek: townhouse, villa mewah dari 80 – 200 sqm
Hukum: kepemilikan jangka panjang
Karena perubahan lingkungan, gaya hidup hijau tidak lagi menjadi tren tetapi telah menjadi standar yang sangat diperlukan, ukuran kualitas hidup kaum elit. Namun, dengan dana lahan yang semakin langka, untuk menemukan proyek yang memenuhi kriteria kehidupan hijau tetapi juga memenuhi posisi unik di kawasan Kota Ho Chi Minh, khususnya kawasan Saigon Timur. bukanlah hal yang mudah. Oleh karena itu, The Classia dikembangkan oleh investor Khang Dien dalam menciptakan kawasan hijau lingkungan, bersama dengan sistem utilitas kelas atas dan mewah, untuk menciptakan ruang hidup yang ideal bagi penghuni elit.
PENGEMBANG KHANG DIEN
Di pasar real estat Vietnam, Khang Dien dikenal sebagai salah satu pengembang real estat besar dan terkemuka. Selalu terdepan dengan portofolio real estat yang beragam di Kota Ho Chi Minh, terutama Area Timur Kota Ho Chi Minh. Dengan lebih dari 50 proyek real estat berkualitas, memasok pasar nasional dengan lebih dari 20.000 produk, mulai dari tanah perumahan, vila, townhouse, apartemen, kavling industri, … tingkat penyerapan produk lebih dari 90%. Khang Dien secara bertahap menjadi pengembang proyek terbesar di negara ini, dengan tujuan untuk membidik nilai sebenarnya bagi orang-orang saat memilih produk real estatnya. Dengan kehadiran lebih dari 20 tahun di pasar real estat, Khang Dien telah menjadi merek bergengsi yang dicintai oleh pelanggan karena keserbagunaannya, produk yang beragam dengan kualitas luar biasa dan yang terpenting, likuiditas yang ekstrem. periode tinggi. Pengetahuan dan pengalaman pasar Khang Dien dalam pengembangan dana tanah dan implementasi proyek dari tahun 2001 hingga sekarang merupakan gudang pengetahuan yang berharga. Seiring dengan itu, ada dana tanah yang besar di wilayah Kota Ho Chi Minh dan kemampuan untuk secara efektif berinvestasi dan mengembangkan dana tanah di masa depan.
Khang Dien adalah salah satu dari sedikit pengembang real estat yang memiliki kapasitas keuangan yang kuat dan aman dengan laporan keuangan tahunan yang diaudit oleh Ernst & Young; Oleh karena itu, Khang Dien telah mendapatkan kepercayaan dan dukungan dari para pemegang saham, termasuk pemegang saham utama yang merupakan dana investasi asing seperti Dragon Capital Fund dan VinaCapital. Hingga kini, Khang Dien memiliki pengalaman lebih dari 19 tahun di bidang investasi dan pengembangan proyek real estat. Poin umum dalam proyek ini adalah kualitas tinggi, layanan profesional, legalitas transparan, harga jual yang wajar, dan jangkauan keuangan bagi banyak pelanggan. Kemajuan konstruksi dijamin, menciptakan standar baru untuk pasar segmen menengah dan atas. Beberapa proyek khas yang membuat nama investor Khang Dien: • Vila Mewah: Lucasta, Venesia
• Apartemen: Jamila, Safira, …
• Townhouse: Proyek Mega Ruby, Mega Village, Mega Residence, Mega Saphire, Melosa, Merita,…
LOKASI
Di kota Thu Duc, dalam beberapa tahun terakhir, telah banyak diinvestasikan dan ditingkatkan dalam sistem infrastruktur transportasi. Saat ini kawasan ini telah menjadi klaster kawasan hunian kelas atas dengan rangkaian proyek kelas menengah hingga atas yang telah dilaksanakan, di mana banyak orang berkumpul. Penduduknya termasuk kalangan intelektual kaya, pebisnis besar, terutama orang asing yang datang ke sini untuk tinggal,… Ini dianggap sebagai alasan mengapa pasar real estat di kota Thu Duc – daerah Saigon Timur telah ada selama bertahun-tahun. masih belum ada tanda-tanda pendinginan, Proyek Classia terletak di lokasi yang sangat prima, dekat kompleks townhouse dan vila kelas atas – Mega Ruby Khang Dien, depan jalan Vo Chi Cong, tepat di sekitar bundaran Phu Huu, Lien Phuong, kota Thu Duc menuju Long Thanh – Jalan raya Giau Giay. Oleh karena itu, penghuni The Classia Khang Dien dapat bergerak cepat ke Kawasan Perkotaan Thu Thiem serta pusat kota.
• 15 menit ke daerah perkotaan Thu Thiem: 10.6km
• 20 menit ke Phu My Hung: 12,4 km
• 30 menit ke Distrik Ben Thanh 1: 14,4 km
• 5 menit ke District 9 Hi-Tech Park: 5 km
• 20 menit ke Rumah Sakit Onkologi 2.
• 25 menit ke stasiun bus Timur yang baru.
• 25 menit ke objek wisata Suoi Tien.
Bản-đồ-Vị-trí-Dự-án-The-Classia-Khang-Điền
Potensi Nilai Real Estate di Wilayah Timur – Distrik 9 Selama bertahun-tahun, infrastruktur di HCMC Timur semakin berkembang, tren ekspansi penduduk ke kota-kota satelit telah membantu memperluas cakupan pasar real estat. Dengan partisipasi banyak investor terkemuka, proyek skala besar telah menciptakan daya tarik pasar real estat di Timur.
Pekerjaan lalu lintas utama nasional:
• Kota Ho Chi Minh – Long Thanh – Jalan Tol Dau Giay. Jalan tol Dau Giay – Phan Thiet telah mulai dibangun.
• Ring 3, Ring 4 juga mulai menutup rute ring.
• Bandara internasional Long Thanh juga telah mulai dibangun.
FASILITAS – Pusat perbelanjaan yang luar biasa – Sistem restoran, bar, dan kafe kelas atas dengan pemandangan mahal – Gym, area yoga dengan banyak peralatan modern – Taman hiburan dengan jalur pejalan kaki ekologis,… – Lounge pantai yang unik dengan restoran, spa, danau air asin, dan area istirahat minum teh – Luas persegi:
• Tempat acara pernikahan,…
• Area bermain anak dengan rumah pohon
• Area air mancur
• Area membaca
• Daerah air terjun
• Area berjemur
• Kolam renang tanpa batas terbesar
• Kolam renang anak
• Alun-alun musik air
• Alun-alun acara luar ruangan
the classia
Nikmati sistem lengkap fasilitas eksternal kelas atas saat terletak di lokasi utama pusat kota. Proyek ini memiliki hubungan erat dengan bangunan modern dan kelas atas kota seperti marina mewah, kompleks bertingkat tinggi tepi sungai modern, jalan pejalan kaki pusat, taman multi-fungsi, pejalan kaki pemancingan. 5 menit ke pusat administrasi kota Thu Duc , 5 menit ke sistem sekolah di semua tingkatan, 3 menit ke pasar, Vinmart, Lottemart, supermarket Big C, 5 menit ke rumah sakit internasional
TIPE PRODUK:
Blok A memiliki 36 unit, dibagi menjadi 4 bagian:
• Bagian 1: 7 unit, 5 unit 5m×16m, 2 unit 7m×16m
• Bagian 2: 12 unit, 10 unit 5m×18m, 2 unit 7m×18m
• Bagian 3: 8 unit, 6 unit 5m×22m, 2 unit 7m×22m
• Bagian 4: 9 unit, 7 unit 5m×24m, 2 unit 7m×24m
Blok B: 4 vila single mansion (lebar 10m – 12m) atau duplex, dengan area taman hijau kecil.
Blok C: 13 vila, dibagi menjadi 2 bagian:
• Bagian 1: 6 unit, 4 unit 5m×20m, 1 unit 7m×20m, 1 vila besar 12m×20m
• Bagian 2: 7 unit, 5 unit 5m×20m, 1 unit 7m×20m, 1 unit 10m×20m (di ujung jalan, menikmati pemandangan taman tepi sungai yang indah)
Blok D memiliki 64 unit yang dibagi menjadi 3 bagian:
• Bagian 1: 26 unit, 22 unit 5m×20m, 4 unit 7m×20m, dekat kolam renang, gym, dan lapangan tenis.
• Bagian 2: 16 unit, 12 unit 5m×20m, 4 unit 7m×20m
• Bagian 3: 22 unit, 18 unit 5m×20m, 4 unit 7m×20m, dekat taman dan miniatur.
Blok E memiliki 25 unit yang dibagi menjadi 2 bagian:
• Bagian 1: 8 unit, 4 unit 5m×19m, 2 unit 7m×19m dan 2 unit sudut 12m×19m
• Bagian 2: 13 unit, 12 unit 5m×19m, 2 vila semi-terpisah 7m×19m, 1 vila besar terpisah
Blok F memiliki 26 unit yang dibagi menjadi 2 bagian:
• Bagian 1: 8 unit, 4 unit 5m×18m, 2 unit 7m×18m, 2 unit sudut 12m×18m
• Bagian 2: 18 unit, 12 unit 5m×18m, 2 unit 7m×18m, 4 unit dengan lebar 10 – 12m, vila duplex.
Blok G dengan 12 unit dibagi menjadi 2 bagian: • Bagian 1: 4 unit, 2 unit 5m×20m, 1 unit 7m×20m, 1 unit sudut dengan 3 bagian depan besar 15m×20m
• Bagian 2: 8 unit, 6 berukuran 5m×20m, 1 berukuran 7m×20m dan 1 vila besar yang terpisah.
JADWAL PEMBAYARAN
No. WAKTU DESKRIPSI PERSENTASE (dari nilai satuan, termasuk PPN 10%)
1. Perjanjian Setoran Setoran VND 200.000.000 ($8.800)
2. 10 hari dari deposit Kontrak Jual & Beli 20%
3. 30 hari dari tanggal kontrak 10%
4. 75 hari dari tanggal kontrak 10%
5. 120 hari dari tanggal kontrak 10%
6. 165 hari dari tanggal kontrak 10%
7. 210 hari dari tanggal kontrak 10%
8. 255 hari dari tanggal kontrak 10%
9. 300 hari dari tanggal kontrak 15% + 1,5% biaya perawatan + 1 tahun biaya manajemen
10. Kepemilikan 5%
Jadwal Pembayaran Cepat: Cicilan pertama 65% untuk mendapatkan diskon hingga 10%
• Paket Pinjaman Tanpa Bunga selama 1 tahun. Jangka waktu pinjaman maksimal 25 tahun.
• Paket Pinjaman Tanpa Bunga selama 2 tahun. Jangka waktu pinjaman maksimal 5 tahun
• Paket pinjaman: Suku bunga preferensial 3% untuk 24 bulan pertama. Jangka waktu pinjaman maksimal 20 tahun.
Untuk informasi lebih lanjut silahkan menghubungi kami melalui nomor whatsapp :
+62 813 2228 6919 (Indonesia)
+84 816 715486 ( Vietnam)
